Construire une maison, réaliser une extension ou entreprendre une rénovation importante ne s’improvise pas.
Un projet de construction implique des choix techniques, des contraintes réglementaires, une coordination rigoureuse et une maîtrise budgétaire précise.
Chez KCMH, notre rôle de maître d’œuvre est simple : maîtriser la construction et sécuriser votre projet, de la première idée jusqu’à la réception finale.
Voici les 6 étapes clés d’un projet accompagné par KCMH à Bergerac, Perigueux et ses alentours.
1. Étude du projet et analyse des besoins
Tout commence par l’écoute.
Avant même de parler plans ou devis, nous analysons :
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Vos besoins réels
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Vos contraintes techniques
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Votre enveloppe budgétaire
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Les spécificités du terrain
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Les règles d’urbanisme locales (PLU, zones, contraintes)
Cette phase permet d’éviter les erreurs fréquentes dès le départ :
❌ Sous-estimation du budget
❌ Mauvaise implantation
❌ Projet non conforme aux règles locales
Notre objectif : poser des bases solides et réalistes.
2. Conception et préparation technique
Une fois le projet défini, place à la conception.
Nous travaillons sur :
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Les plans
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L’optimisation des volumes
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Les solutions techniques adaptées
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La conformité aux normes en vigueur (DTU, réglementations thermiques, sécurité)
Chaque choix technique est réfléchi pour garantir :
✔ Durabilité
✔ Conformité
✔ Performance
✔ Maîtrise des coûts
Un projet bien conçu est un projet qui évite les surcoûts en cours de chantier.
3. Consultation et sélection des artisans
C’est une étape déterminante.
Contrairement à un particulier qui consulte parfois dans l’urgence, KCMH travaille avec un réseau d’artisans sélectionnés selon :
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Leur sérieux
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Leur qualification
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Leur respect des normes
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Leur solidité administrative et assurantielle
Nous analysons les devis, comparons les prestations et vérifions la cohérence technique.
👉 Résultat : un budget maîtrisé et des intervenants fiables.
4. Planification et organisation du chantier
Un chantier mal planifié est un chantier qui dérape.
Nous établissons :
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Un planning précis d’intervention
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Une coordination des corps d’état
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Une organisation logique des phases
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Un suivi des approvisionnements
Cette méthodologie permet :
✔ D’éviter les retards
✔ De limiter les conflits entre artisans
✔ De garantir une continuité de chantier
La coordination est le cœur du métier de maître d’œuvre.
5. Suivi technique et contrôle de conformité
C’est ici que la valeur du maître d’œuvre prend tout son sens.
KCMH assure :
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Le suivi régulier du chantier
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La vérification de la conformité des travaux
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Le respect des règles de l’art
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Le contrôle des points techniques sensibles
Nous veillons au respect :
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Des DTU
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Des normes en vigueur
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Des engagements contractuels
Notre rôle est de protéger votre projet et de garantir la qualité d’exécution.
6. Réception du chantier et sécurisation finale
La réception n’est pas une simple formalité.
Elle comprend :
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La vérification complète des travaux
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La levée des éventuelles réserves
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La validation de la conformité
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La sécurisation administrative du projet
C’est une étape clé qui conditionne :
✔ Les garanties
✔ La protection du maître d’ouvrage
✔ La pérennité du projet
Pourquoi choisir KCMH pour votre projet à Bergerac, Périgueux ou alentours?
Faire appel à un maître d’œuvre comme KCMH, c’est :
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Sécuriser votre budget
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Bénéficier d’une coordination professionnelle
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Éviter les erreurs techniques coûteuses
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Gagner en sérénité
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Avoir un interlocuteur unique
Dans un contexte où les projets de construction et de rénovation deviennent de plus en plus techniques et réglementés, la maîtrise d’œuvre est un véritable levier de sécurité.